臨港是上海2035規劃中唯一的一個新一輪改革開放的先行試驗區，雙特政策支撐下源源不斷的人才導入，惠南板塊，北靠祝橋航空城、西鄰迪士尼度假區、東臨臨港新城，屬于三大國際板塊的中央位置，位置突出，未來將與張江“科技研發”相輔相成的“智能制造”產業園區，產城合一的國際智能新鎮。
項目基本參數
在售產品：高層住宅+疊加別墅
精致住宅：建筑面積88㎡，92㎡住宅均價：2.4萬～2.5萬
住宅總價：220萬～258萬
舒適疊加：建筑面積150㎡，160㎡
疊加均價：3.2萬~3.5萬
疊加總價：480萬～600萬
交房時間：現房
產 權：70年住宅
交付標準：簡裝；疊墅：毛坯
容 積 率：1.8
南加州風情 低密度現房
【同潤藍美俊庭】
位于臨港自貿區惠南板塊，項目北臨天然河道——團蘆港、南臨南蘆公路、西臨南團公路、東臨大團高級中學；
項目占地面積約6.7萬㎡、建筑面積約16.5萬㎡、容積率1.8、綠化率35%，由9幢18層小高層、25幢疊加別墅組成、共1134戶。
【同潤?藍美俊庭】采用南低北高的排列布局，加上超大的棟距，讓每棟樓都能擁有非常好的采光和景觀視野。
【同潤?藍美俊庭】采用南加州的建筑風格，外立面采用文化石和暖黃色涂料，搭配紅色的筒瓦、煙囪、鐵藝欄桿等建筑，盡現南加州原鄉風情。
【同潤?藍美俊庭】景觀以“南加州風情”為藍本，秉承“城市中的花園，花園中的住宅”的設計理念，循地塊肌理，采用十字景觀軸設計，在小區景觀軸上布置有玫瑰花園、休閑草坪、水景廣場等加州景觀場景，營造都市人久違的心靈居所。
【同潤?藍美俊庭】自帶私家會所，里面包含：露天泳池、網球場、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、兒童娛樂天地、多功能廳等設施設備，為鄰里之間的休閑與社交生活提供場所。
建面約88㎡洋房戶型圖▼
建面約92㎡洋房戶型圖▼
建面約150㎡上疊別墅戶型圖▼
上疊別墅，二層直接入戶
一層為一個獨立餐廳+中西廚房+景觀露臺；
二層為大面寬客廳+南北兩間獨立套房；
三層為套房設計，包含書房、衣帽間、衛浴、觀景露臺等全配套；
建面約160㎡下疊別墅戶型圖▼
下疊別墅，地上二層，贈送地下室；
一層為寬闊客廳與餐廳，南北通透，配備中西雙廚；
二層空間為雙套房設計，主臥私享景觀陽臺；
地下室聯接車庫，可做為影音室、酒窖等，靈動空間隨心打造；
附樣板間照片▼
項目周邊配套
【同潤?藍美俊庭】地處浦東惠南板塊，屬大浦東重點打造的居住片區，左擁自貿區，右攬迪斯尼。發展潛力巨大，周圍環境怡人，交通配套完善，地鐵16號線惠南站，將陸家嘴、龍陽路、張江高科技園區、惠南、臨港新城等區域一線貫通。
地鐵方面：離項目最近的地鐵是16號線惠南東站（步行約10.3KM），距離非常遠，但項目門口有3個公交站點，6條公交線路，龍大專線，龍港快線能直達16號線龍陽路站，和新場站，浦東23路，惠臨專線，大泥線到達惠南商圈及16號線惠南站。
自駕方面：項目緊臨南蘆公路，可接駁：川奉南公路、滬蘆高速、上海繞城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到達上海各各個熱門商圈，盡享便捷出行的悠享生活。
商業配套方面：項目自帶部分沿街商業，周邊還有：永暉消費品綜合市場（步行約410米）、上海金團集貿市場（步行約1.1KM）、沃天百聯購物中心（步行約1.2KM）、家潤多大團店（步行約1.3KM）等商業配套，完全能夠滿足日常一站式購物、娛樂、休閑的生活需求，盡享璀璨城市生活；
教育資源方面：項目周邊擁有完善的教育配套，可以滿足全齡化的教育需求，如：
幼兒園：三墩幼兒園（步行約1.2KM）、向日葵幼兒園（步行約1.5KM）、曦辰幼兒園（步行約1.9KM）、大團鎮幼兒園（步行約2.0KM）等；
中小學：大團高級中學（步行約100米）、大團中學（步行約980米）、向陽小學（步行約1.2KM）、大團小學（步行約1.7KM）等；
醫療資源方面：項目周邊有：大團社區醫院（步行約980米）、光明中醫院（步行約9.8KM）、復旦大學附屬浦東醫院（步行約12.7KM）等醫療配套，能夠為您和家人提供全方位的健康保障。
責任編輯：
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