兇宅試睡員招聘網站平臺，2022試睡員招聘電話
12月3日，阿里拍賣發布招聘帖：緊急招募一名“兇宅試住主播”，通過直播24小時展示房屋房型及居住體驗，要求膽大心細、相信科學，福利待遇按分鐘計，每分鐘1元。
阿里拍賣表示，工作地點在江蘇蘇州，要求應聘者膽大心細，相信科學，不怕在深夜聽鬼故事。同時，需要通過自己的體驗，評估房子是否合適居住，有星級酒店試睡經驗的加分。
對此，阿里拍賣工作人員回應稱，目前已收到上百封應聘的郵件，有物理老師、媒體記者，應聘者所處的行業很豐富，并不是單純的“吃瓜群眾”。同時，此次招聘并不是一個獵奇項目，只是一個普通的法拍項目，核心是希望主播傳遞兇宅不兇，會認真從簡歷里挑選最合適的應聘者，給到的報酬也不會太高。
部分網友對此表示：“我能住到拆遷”、“窮都不怕，還怕鬼”。但值得注意的是，目前在淘寶的官網微博以及阿里拍賣的官微，此條招聘信息已被刪除。
據界面職場了解，當前“兇宅試住”也成了一種生意。此前北京某公司就曾發出過兇宅試睡員的招聘，兩人一班1500元/每晚，男女不限，年齡不限。而在豆瓣上，也出現過兇宅試住、試睡的招聘信息，職責是通過試住，幫助業主證明房屋的安全性和沒有可疑/靈異等。
一名房產中介在接受界面職場采訪時表示，大部分人對于兇宅還是比較忌諱，但也不乏相信科學者，比如醫生、法警等，尤其在高房價的情況下，存在購買兇宅的人群。
據界面職場查閱發現，2020年7月，杭州市上城區人民法院拍賣了一套發生命案的住宅，市場評估價為220.2萬元，經歷了52次舉牌，43次延時，在14人的爭搶中最后以222.14萬元賣出，超出了市場評估價近2萬元。
此外，據媒體報道，南京市鼓樓區人民法院也曾拍賣過一套292平方米的“兇宅”，市場價800萬元，卻以低于市場價160萬元的價格起拍。報道稱，該房子的主人是一名富商，在家自縊身亡。
“存量時代”下，大部分人都沒有辦法通過自己的勞動力購入一棟屬于自己全新的房子，在此背景下，二手房成為了大家買房的首選。只是，即便是科學先進的現代社會，大家也會產生共識——過分便宜的房子必定發生過不為人知的“恐怖”故事。即使沒有這個認知，人們也會受到電影“兇宅”、“閃靈”及類似“京城81號”故事的影響，對發生過非自然死亡的房屋產生懼怕之情。
在這種情況下，“兇宅試睡員”這一特殊的新興職業應運而生，他們主要受雇主委托，進入“兇宅”住一段時間，并完成雇主安排的任務，以打消雇主的害怕心理。
據了解，如此看似荒謬的職業，實際上已經發展了接近8年了，其最早源自于日本，由于現代人的生活壓力與精神壓力越來越大，日本符合定義的“兇宅”遍地都是。這些房子的售價往往比原價低上一半不止，依舊無人問津，為了緩解這個局面，唯有祭出“兇宅試睡員”打消顧客顧慮。
此行業傳來中國后，更是因為國人的觀念和對老房子的講究得到了巨大發展，其走進大眾的世界中，還要得益于試睡員張先生。
2021年，江蘇省吳江區中區法院公布消息，一棟建筑面積為82.58平方米的房屋即將被拍賣出售，起拍價120萬元。
要知道，在寸金寸土的吳江區，房價可不便宜，市區的二手房價格已經高達每平米1.8萬元，120萬元可以購入一套82平方米的房子算是十分劃算的。
然而，這則消息沒有引起特別大的波瀾，幾乎沒有民眾關注這一場拍賣，原因也不難理解，并不是因為房子本身存在缺陷，而是其中曾死過人。
據悉，房子原來的主人嗜賭成性，欠下了大筆賭債，自知無力償還，在房子中燒炭自殺。在其死后，債主還不愿意放過其妻兒，一定要趕盡殺絕，逼迫法院將這棟房子拍賣，并要求死者妻兒繼續為死者償還債款。
拍賣持續24小時，期間無數人前來看熱鬧，卻鮮少有人出價將房子買走，為了讓拍賣可以正常進行，法官想了一個好辦法，即：讓“兇宅試睡員”直播試睡24小時，用最直觀的辦法破除謠言和封建迷信。
接下這份工作的正是試睡員張先生，他表示，自己并非全職的“兇宅試睡員”，只不過是看見了法院的委托，考慮到自己與拍賣公司的交情，愿意為此次法拍提供一些幫助。
其次，24小時的直播是少有的，自己倘若可以順利完成，也可以讓廣大群眾多了解兇宅試睡員這個職業。
白天的直播是由法官和張先生一起進行的，法官的出現證明這場直播是官方的、有力的，兩人將會走遍房子的每個角落，并為網友詳細介紹。
晚上的直播則由張先生獨自完成，在此期間，他需要獨自完成雇主安排的各種任務，將恐怖片中的各種橋段親身試驗一次，為無法到場或膽小的網友解惑。
顯然，比起白天官方的解釋，網友更加愿意觀看晚上張先生的“表演”。
為了這次試睡，張先生也做好了萬全的準備，倒不是需要為靈異事件的發生準備什么，而是其對此職業的尊重。張先生一邊直播一邊對網友傾訴道，兇宅試睡員這個職業在國內發展多年，卻一直不被人理解和接受，迄今為止，國內只有14名專業的兇宅試睡員。
而兇宅試睡員的薪酬，也正如傳聞中一樣，按每分鐘一元錢來算，24小時下來張先生可以獲得1440元，倘若專業人士出馬，薪酬甚至可以高達2000元一晚。只是，張先生接下來的這一晚，注定不會好過。
在很多時候，張先生幾乎是連一個安穩覺都沒辦法睡好的。為了順利試睡，他首先要用一個大行李箱，將所需物件裝進去，帶到指定房屋。
到達房屋后，張先生需要用床罩、沙發罩等將屋主的大部分家具封起來，絕大部分的雇主雖然都忌憚房屋會發生“靈異事件”，但是，更介意在自己之前，有別人使用過家里的物品，為了避免雇主生氣，張先生需要做好每一處細節。
此外，張先生還特別提醒了網友，他能理解人們的好奇心理，但是，從業多年，張先生對這一類房屋的親屬產生了一種特殊的感情。無論出于任何原因出售房屋，他們的情緒都不會是高漲的，倘若自己的試睡可以幫助他們就此擺脫睹物思人的煩惱，無疑會是一份最大的安慰。希望大家不要將這份好奇投射到買下房子的人或原主人家人身上，關注房子本身就足夠。
除了這些，張先生還需要準備自己的必需品，例如日常生活中自己使用的啞鈴、洗漱用品、水杯等。畢竟漫漫長夜，張先生不可能對著觀眾說一晚上的話，人們更加想看到的是張先生在兇宅中自然生活的樣子。
隨即，待張先生收拾好物品后，夜幕也已經降臨。外面的天黑一分，觀看直播的網友就激動一分，直到天完全黑下來之后，張先生的工作正式開始。
直到此時，已經有數百人標記了這棟房屋，卻沒有任何一個人出價拍下，所有人都在等來凌晨的到來，似乎凌晨時分的動作才能證明這棟房子的“清白”。越是多人期待這個時刻的到來，張先生就越緊張，直播間大有一種劍拔弩張的感覺。
隨著十二點的到來，張先生開始打起哈欠，為了迎合大家對恐怖片的想象，房屋的燈光早已關閉，還沒等張先生躺下，他就接到了第一個任務電話：“別開燈，去看看床底和衛生間。”
張先生深諳行業的規矩，不開燈檢查房屋各處是基本功，因此，每一次試睡，他都會帶上一個手電筒，免得自己在陌生又偌大的屋子里找不著北。此次他還背負著直播的任務，不免得多了幾分緊張，唯有一只手打著手電筒，一只手舉著手機拍攝。
接下來，張先生依舊沒有成功安眠，雇主接二連三打來電話，希望他可以在黑暗的環境下，檢查家中的陽臺、地下室等恐怖片重災區。
隨著張先生一再“撲空”，網友們也不復當初的緊張，開始放下心來，不再對兇宅報以特殊的情感。取而代之的是對兇宅試睡員的好奇和心疼，不僅睡不了好覺，還要在大半夜摸黑東看看、西看看的，即便是一晚上兩千元，這個錢也是不好賺的。
然而，24小時過去后，仍舊沒有人拍下這套房子，對于這種情況，法官已經習以為常。
按照行內規則，在第一次拍賣沒有售出的房屋，將會在半年或一年后進行二次拍賣，而二次拍賣的起拍價將會降低百分之二十，因此，大部分人都更加愿意在二次拍賣購入。
盡管在24小時內沒有人拍下，但是，張先生此次直播的目的已經達到，相信不日這套房子將會賣出個好價錢。果然，在直播半年后，吳江區的這套房子就以128.5萬元成功出售。
對于這樁奇聞，不少媒體都爭相報道，對于法官舉辦直播簡單化解輿論風波的決定，業界內都稱之為成功的營銷手段，“兇宅試睡員”這個職業更是走紅了社交網絡。
部分網友表示無法理解，他們始終無法接受讓自己置身一個陌生而又發生過非自然死亡的環境中，即便自己是無神論者，也會感到晦氣與不舒服，然而，更多的人則被巨額薪資吸引：既然試睡員這么好賺，為什么自己不能試試？
對此，張先生在直播以后也回應了人們的疑問，實際上，他接觸到這個行業完全是出于好奇與偶然。
此前，身為退伍軍人的張先生，根本就不相信所謂鬼神，只希望可以從兇宅試睡中解答自己對恐怖故事和電影的疑惑，只是，在行業還不發達的時候，試睡員根本無法找到與自己適配度很高的單子。
要么是房屋與自己的距離太遠，雇主不包來回車費，要么就是與自己的全職工作產生沖突，在剛成為試睡員時，張先生也的確有過迷茫。但是，很快他就找準了自己的定位，也找準了這個職業的定位。
毫不夸張地說，這不是一個睡一覺就可以坐擁數千塊的簡單職業，作為員工，應該對雇主盡責，為何行業發展多年，全國仍只有14名試睡員呢？原因很簡單，很多人將這份職業想得太過簡單了，這樣的想法放在任何一個行業，都不利于大家的深入發展。
其次，與日本相比，中國所謂經歷過非自然死亡的兇宅占房屋總量并不多，大家的關注點也從忌憚“兇”轉變為略輕微的介意。不少地產公司已經發現了這個職業的空缺，開始以資本組織專業團隊。在這類公司的領導下，“兇宅試睡”這項工作會更加細致全面地發展，無需雇主的來電，他們就能在規定時間內對房屋進行勘察并記錄，更加人性化的公司還會貼心地為雇主標明有異常的地方。
在這樣的系統化服務下，房屋是否兇宅已經不能成為雇主關注的首要問題，我們鼓勵一個新行業的發展和進步，更應該鼓勵大家沖破對此類房屋的固有印象。
兇宅試睡員多少錢一晚？
我在兇宅當試睡員：一晚掙2000元，你敢體驗嗎？
向雇主證明兇宅不兇”，是李林作為一名“兇宅試睡員”的日常工作。前往指定房屋完成雇主的試住要求，比如在某個特定時間關燈檢查床底等，是他工作重要的一個環節。
前不久，被試睡直播帶上熱搜的江蘇“兇宅”以128.5萬成交。平日里談起讓人唯恐避之不及的“兇宅”，成功被“試睡員”這一角色帶火了。兇宅試睡員到底是一種怎樣的存在？
阿里拍賣24小時直播截圖
“熟手一晚能掙2000元”
一名男主播拿著手機坐在椅子上，神色輕松，不時和網友對話：“歡迎大家收看24小時不停機的節目”，對于網友說“有動靜”的調侃，主播回復：“有啥動靜？沒啥動靜！我不困，睡不著。”
這是近日一場火上熱搜的江蘇“兇宅”直播，吸引了近5萬人觀看。據了解，這次拍賣的房屋，房主生前曾因賭博欠下了一些債務，最后選擇在自己的房子中燒炭自殺。
這名男主播就是“試睡員”。他要做的不僅是展示房屋居住體驗，更重要的是讓買家打消顧慮，證明兇宅“沒毛病”。
那么，如何能成為一名兇宅試睡員？中新經緯注意到，在閑魚等二手交易平臺上，相關應聘內容不在少數。例如，“全國可接，偏遠地區加錢，來回路費雇主報銷，主接湖北的單，試睡時間可由雇主指定。”
“兇宅試睡員”閑魚平臺截圖
中新經緯以客戶身份聯系了這則信息的發布者李林，他介紹，需要提前確定時間，安排排期。報價方面，他表示“干這行都是分鐘收錢，有些干的好的熟手，一晚上能賺上2000元。”
此前，一張兇宅試睡主播的招募公告在網上流傳，寫著工資待遇按分鐘計算，每分鐘1元。這也意味著，若試睡員24小時不間斷直播，一天可拿到1440元。對此，有網友表示“想去躺著也賺錢”，也有網友認為這個工作“太過晦氣”。
在李林看來，“兇宅試睡員”算是一份不錯的副業，“就跟送外賣似的，我想做的時候就上線跑一跑，不想做或者累的時候，就下線回家休息。”
在個人資料介紹處，李林寫著自己是一名“90后”的男生，喜歡攝影、音樂和二次元。他告訴中新經緯，自己剛入行沒多久，之所以接觸這個職業，也是經“熟手”介紹。他說，平日里來咨詢的客戶主要都是因為房子以前“出過事”，“有些人擔心晚上住著會出現啥問題，就找人先試睡，確認沒問題再入住。”
通常在接單后，李林就會前往房主家，完成一些房主要求的工作，比如在某個規定時間內，關燈去檢查床底。李林說，除了手機，自己不會再帶任何裝備。“這一行歸根究底，一個是興趣，另外就是膽子大，有些人就是喜歡這種氛圍。”
“兇宅試睡，不兇別來”。另一位應聘兇宅試睡的信息發布者更是直接向中新經緯表示，他不要錢，發貼是為了日后直播兇宅探險，“因為沒資源，所以才在網上發貼。”他還告訴中新經緯，自己純粹是出于愛好，如果真的是“兇宅”，甚至可以“倒貼錢前往”。
地產公司人員：兇宅試睡是“偽需求”
在采訪過程中，中新經緯發現，除了像李林這樣兼職的“散戶”，兇宅試睡背后還有包括地產公司在內的專業團隊運營。
“兇宅試睡”服務內容 受訪者供圖
他們通常會提供一份詳細的服務時間表。比如，凌晨12時不開燈去衛生間查看情況；1時勘查床底與各室屋頂與門口、地下室與陽臺、走廊上下有無異常；2時不開燈情況下勘查全屋狀況；記錄各時段異常情況；第二天早上總結異常情況；標記重點危險區域......
張寶就是一位地產從業人員。他在發布的貼訊直接寫明：“專業地產團隊，可全程直播，給出最專業地產分析數據以及用戶體驗。”
張寶告訴中新經緯，“兇宅試睡”只是他們公司的業務之一。事實上，他們能夠提供從買房、過戶、貸款、甚至裝修的一條龍服務。
“我們還可以為房主把‘房子查個底’，比如通過房管局查冊、公安局調檔案的方式查清楚‘人是怎么死的’，查冊統一收500元。”在張寶看來，“兇宅試睡”是偽需求，“一般兇宅這種情況，你沒買下來，上一任業主不一定讓我們進去，買下來了的，也就不需要我們去住了。”
中新經緯此前曾報道，有地產中介在二手交易平臺上掛出了大量兇宅出售廣告，并配以驚悚的圖文描述。但進一步交談會發現，這背后也可能是中介在以“兇宅”為噱頭推銷房產。
不過，比起出售房產，試睡員更多的是通過提供服務來引流。張寶說，他們提供的主要是房屋的整合式信息，用來幫房主作出購房決策。“當然，如果需要試睡我們也可以”。
購買兇宅要注意什么？
目前，“兇宅試睡員”和直播的受關注度，能多大程度吸引成交量還未知。但對消費者來說，購買兇宅仍是一件需要謹慎對待的事情。
關于何為“兇宅”，在法律層面尚無統一概念。據江蘇省蘇州市吳中區法院的法官介紹，所謂“兇宅”，按傳統觀念來說是指發生過非正常死亡事件的房屋。
近年來，“兇宅”買賣引發的糾紛也逐漸增多。據了解，“兇宅”價格比同地段住宅要便宜兩成左右，吸引著部分買家。一名房產中介也向中新經緯表示，兇宅的成交價格沒有固定規律，不過一般來說至少比市場價便宜10%，其次還要看業主心態。
那么，如果在明知是“兇宅”的前提下仍然愿意購買，買方還應注意什么？
北京金訴律師事務所主任、北京市法學會不動產法研究理事王玉臣在接受中新經緯采訪時表示，買方首先需要衡量下自己的心理承受能力。其次，務必實地查看，對房子進行全面的了解，對如今的現狀進行充分的認知。最后，一般兇宅的價格比常規房屋的價格是要低的，未來再出手的時候可能也會受影響，也需要有一定的判斷和思想準備。
另外，包括這次江蘇的兇宅拍賣案例在內，法拍房是兇宅交易的主要形式之一。王玉臣提示，有的法拍房產權可能有問題。有一些執行拍賣，為了盡快變現，可能不會對房子的產權做周密的調查或要求，買家拿到以后或面臨無法辦理產權的風險。因此，買家務必盡可能多的了解房子的相關信息，包括但不限于產權情況、抵押、查封等情況，必要的時候還要去產權登記部門核實。
