許家印欠銀行多少億?許家印出了什么事為什么會欠那么多錢?恒大地產最新消息

日期:2022-08-29 08:51:03 作者:fuli 瀏覽: 查看評論 加入收藏

許家印欠銀行多少億?

1、許家印欠銀行1.95萬億。前段時間,恒大發布了盈利預警公告,預計今年上半年凈利潤為人民幣90到105億元。值得一說的是,上半年賣房子虧了40億,做汽車虧了48億,去年恒大負債高達1.95萬億,而且恒大利息在10%以上,一千多個億,這意味著許家印每天醒來都要想著怎么還銀行3個億的利息。

2、根據房企債務排名,恒大的負債達到1.95萬億,手中的現金流僅有1600多億,落差巨大,是房企負債第一名,也是碧桂園負債的兩倍。恒大的債務危機早就不是秘密,商票無法兌付,被銀行起訴凍結資產,被上市公司凍結股權,現在這個局面,許老板需要大智慧才能化解危機。許家印讓恒大度過危機,很難。

3、房地產表面上很有錢,實質上大部分的錢都是借來的,恒大搞來了這么多錢說白了就是恒大想要錢生錢,在市場中舉起了恒大汽車、恒大冰泉以及涉足網絡項目,然而最后這些項目都不賺錢,蝴蝶效應也因此產生,導致了現在恒大爆出負債1.95萬億,相當于去年廣東一年五分之一的GDP。可能很多人對于2萬億沒有多少概念,通俗一點的舉例就是,即便是日薪208萬的鄭爽,也需要工作947115天才能還清。

許家印為什么會欠那么多錢

許家印最近曾在會議上承認,是公司決策出了問題導致欠下1.95萬億,投資礦泉水、太陽能、足球俱樂部、電動汽車、醫療衛生,擴大財務杠桿后負債快速累積,導致每年利息支出超過1000億元。2017年左右,中國房地產市場還一片繁榮,恒大地產更是無限風光。作為公司的掌門人許家印也是達到了人生的頂峰,多方位多領域撒網式投資。這些產業動輒投資數十億上百億,最后都以嚴重虧損收場。


恒大的2萬億欠債都是誰的錢?

①欠128家銀行2300多億

②欠121家金融公司3684億

③欠老外2350億

④其余外債8000多億是供應商的錢。

許家印:5年還清。

每天還11億,平均每小時還4500萬。

幾乎每小時還出4~5個干萬富翁。

還21萬多個千萬富翁才還清,還不算利息。

許家印欠得太nb了。


許家印出了什么事為什么會欠那么多錢?

毫無疑問,在2020年以前,許家印是成功的,恒大也是成功的。這樣一個世界級的房地產企業怎么就突然走到了破產的邊緣呢?經過梳理,我們可以找到這么幾個原因:


一、恒大借錢太多了。依據公開的數據,恒大集團總共欠債19000多億,相當于兩個鄭州市的國內生產總值。回看恒大的發展歷史,實際上就是一個不斷借錢的過程,錢借得越多企業規模就越大,盈利就越高。而且因為恒大規模很大,所以銀行更愿意借錢給恒大。在這個循環刺激中,恒大一路狂奔成了中國最大的房地產公司。但是這個借債規模不斷擴大的過程,也是危機不斷積累的過程,因為借債規模越大支付的利息就越多。當利潤不足以支付利息的時候,企業的危機就開始出現。恒大19000億的欠債,每年需要支付的利息就需要上千億,而它的利潤每年不過幾百億。所以恒大就是被債務拖死的。


二、盲目多元化。恒大是一個成功的房地產商,許家印更希望把自己的成功復制到其他行業。2014年,恒大突然推出冰泉這個品牌,這個礦泉水項目讓恒大虧損了40億。2020年恒大足球俱樂部因虧損而退市,恒大總共虧損77億人民幣。今年8月,恒大汽車發布公告說,2021年上半年凈虧損48億元,是去年同期凈虧損24.5億元的兩倍。這意味著恒大汽車投資近千億無法產生任何效益。恒大總共涉足了八大行業,除了房地產能盈利外,剩下的全是賠本。一個試圖無所不包又到處虧損的企業,出事兒是正常的,不出問題才怪呢。


三、不夠果斷。房地產行業是一個受政策影響很大的行業。面對房價暴漲,中央不斷出臺政策調控房地產,但是因為種種原因調控從來就沒有超過2年。所以凡是能借錢做房地產的幾乎都發財了,這也包括發財的許家印。2016年,中央提出“房子是用來住的,不是用來炒的”,開始新一輪房地產調控。很多企業理所當然地認為,這一次仍然不會超過兩年。但是這一次調控一直堅持了五年,至今沒有看到放松的跡象。在這個過程中我們看到了華夏幸福,泰禾集團等大型企業相繼破產。而恒大則把這個破產危機推向了高潮。面對危機許家印心存幻想舍不得壯士斷腕,最終把恒大帶向了毀滅的深淵。同樣是房地產商,2017年萬達也遇到了危機,老板王健林則是快速廉價出售資產,最終帶著萬達度過危機。所以,王健林和許家印兩個老板不同的決策風格導致了萬達和恒大的不同結局。


恒大地產最新消息

前段時間全國各地持續不斷的高溫天頻上熱搜,尤其華東地區,多地氣溫破歷史記錄。但即使在這樣“超長待機”的三伏天里,恒大各項目的復工復產仍未有所懈怠。

按照恒大集團 “保交樓、穩民生”政策,在政府專班、施工單位和廣大業主的支持下,扎實有效推進復工復產,杭州、湖州、溫州、嘉興、寧波、舟山等城市近三十個項目火力全開,針對復工復產保交樓,多措并舉,統籌推進。

工程進度最新播報

舟山恒大御海莊園


本周工程進度:

1、砌體及二次結構完成98%;

2、配電房主體結構完成55%;

3、16#樓外粉完成60%,26#樓外粉完成70%,17#、25#樓外粉完成40%,18#樓外粉完成60%,23#樓外墻包角完成90%,12#、15#、19-22#樓外墻包角完成;

4、20#、15#、25#戶內水電排查整改。




海鹽恒大濱河左岸

二期整體進度
12#-16#樓套內缺項、缺陷未保修整改;

17#正在吊頂放線,電工穿線;

18#、19#樓保潔施工中;

20#樓裝修墻地磚作業施工中;

21#樓裝修墻地磚作業施工中;

地下室標識標牌、地坪漆施工,垃圾清理。






嵊州恒大未來城

本周工程進度:

39#22層西單元墻柱頂板合模,22層東單元墻柱鋼筋綁扎;1-2層砌體完成,3層開始砌筑;

50#樓18層東單元墻柱模板支設完成;18層西單元墻柱模板支設;

51#樓13層東單元梁板鋼筋綁扎完成;13層西單元墻柱頂板支模;

52#樓26層西單元梁板鋼筋綁扎完成;25層東單元墻柱頂板支設;4-6層砌體完成;

53樓屋面層東單元女兒墻炮樓支設完成,3層砌體完成;

55#樓屋面層東單元墻柱澆筑完成,屋面層西單元墻柱模板開始支設,3層砌體完成;

56#樓24層梁板鋼筋綁扎;

4區基礎澆筑完成;5區防水保護層完成,10區墊層澆筑完成,11區車庫頂板支設完成;







以上只是恒大地產華東公司轟轟烈烈復工復產保交樓的工作縮影。對于恒大來說,“復工復產保交樓”工作毫無疑問是未來一段時間內最重要的課題。為此,恒大上上下下一直在集中各方資源,讓復工復產保交樓不斷提速。

復工復產已初見成效,相信市場信心也有望進一步恢復,期待恒大可以逐步恢復銷售、推動持續經營,盡快走出困境。


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