兇宅試睡員急招5人電話,兇宅試睡員2022招聘日結哪里應聘？
“向雇主證明兇宅不兇”，是李林作為一名“兇宅試睡員”的日常工作。前往指定房屋完成雇主的試住要求，比如在某個特定時間關燈檢查床底等，是他工作重要的一個環節。
前不久，被試睡直播帶上熱搜的江蘇“兇宅”以128.5萬成交。平日里談起讓人唯恐避之不及的“兇宅”，成功被“試睡員”這一角色帶火了。兇宅試睡員到底是一種怎樣的存在？
阿里拍賣24小時直播截圖
“熟手一晚能掙2000元”
一名男主播拿著手機坐在椅子上，神色輕松，不時和網友對話：“歡迎大家收看24小時不停機的節目”，對于網友說“有動靜”的調侃，主播回復：“有啥動靜？沒啥動靜！我不困，睡不著。”
這是近日一場火上熱搜的江蘇“兇宅”直播，吸引了近5萬人觀看。據了解，這次拍賣的房屋，房主生前曾因賭博欠下了一些債務，最后選擇在自己的房子中燒炭自殺。
這名男主播就是“試睡員”。他要做的不僅是展示房屋居住體驗，更重要的是讓買家打消顧慮，證明兇宅“沒毛病”。
那么，如何能成為一名兇宅試睡員？中新經緯注意到，在閑魚等二手交易平臺上，相關應聘內容不在少數。例如，“全國可接，偏遠地區加錢，來回路費雇主報銷，主接湖北的單，試睡時間可由雇主指定。”
“兇宅試睡員”閑魚平臺截圖
中新經緯以客戶身份聯系了這則信息的發布者李林，他介紹，需要提前確定時間，安排排期。報價方面，他表示“干這行都是分鐘收錢，有些干的好的熟手，一晚上能賺上2000元。”
此前，一張兇宅試睡主播的招募公告在網上流傳，寫著工資待遇按分鐘計算，每分鐘1元。這也意味著，若試睡員24小時不間斷直播，一天可拿到1440元。對此，有網友表示“想去躺著也賺錢”，也有網友認為這個工作“太過晦氣”。
在李林看來，“兇宅試睡員”算是一份不錯的副業，“就跟送外賣似的，我想做的時候就上線跑一跑，不想做或者累的時候，就下線回家休息。”
在個人資料介紹處，李林寫著自己是一名“90后”的男生，喜歡攝影、音樂和二次元。他告訴中新經緯，自己剛入行沒多久，之所以接觸這個職業，也是經“熟手”介紹。他說，平日里來咨詢的客戶主要都是因為房子以前“出過事”，“有些人擔心晚上住著會出現啥問題，就找人先試睡，確認沒問題再入住。”
通常在接單后，李林就會前往房主家，完成一些房主要求的工作，比如在某個規定時間內，關燈去檢查床底。李林說，除了手機，自己不會再帶任何裝備。“這一行歸根究底，一個是興趣，另外就是膽子大，有些人就是喜歡這種氛圍。”
“兇宅試睡，不兇別來”。另一位應聘兇宅試睡的信息發布者更是直接向中新經緯表示，他不要錢，發貼是為了日后直播兇宅探險，“因為沒資源，所以才在網上發貼。”他還告訴中新經緯，自己純粹是出于愛好，如果真的是“兇宅”，甚至可以“倒貼錢前往”。
地產公司人員：兇宅試睡是“偽需求”
在采訪過程中，中新經緯發現，除了像李林這樣兼職的“散戶”，兇宅試睡背后還有包括地產公司在內的專業團隊運營。
“兇宅試睡”服務內容 受訪者供圖
他們通常會提供一份詳細的服務時間表。比如，凌晨12時不開燈去衛生間查看情況；1時勘查床底與各室屋頂與門口、地下室與陽臺、走廊上下有無異常；2時不開燈情況下勘查全屋狀況；記錄各時段異常情況；第二天早上總結異常情況；標記重點危險區域......
張寶就是一位地產從業人員。他在發布的貼訊直接寫明：“專業地產團隊，可全程直播，給出最專業地產分析數據以及用戶體驗。”
張寶告訴中新經緯，“兇宅試睡”只是他們公司的業務之一。事實上，他們能夠提供從買房、過戶、貸款、甚至裝修的一條龍服務。
“我們還可以為房主把‘房子查個底’，比如通過房管局查冊、公安局調檔案的方式查清楚‘人是怎么死的’，查冊統一收500元。”在張寶看來，“兇宅試睡”是偽需求，“一般兇宅這種情況，你沒買下來，上一任業主不一定讓我們進去，買下來了的，也就不需要我們去住了。”
中新經緯此前曾報道，有地產中介在二手交易平臺上掛出了大量兇宅出售廣告，并配以驚悚的圖文描述。但進一步交談會發現，這背后也可能是中介在以“兇宅”為噱頭推銷房產。
不過，比起出售房產，試睡員更多的是通過提供服務來引流。張寶說，他們提供的主要是房屋的整合式信息，用來幫房主作出購房決策。“當然，如果需要試睡我們也可以”。
購買兇宅要注意什么？
目前，“兇宅試睡員”和直播的受關注度，能多大程度吸引成交量還未知。但對消費者來說，購買兇宅仍是一件需要謹慎對待的事情。
關于何為“兇宅”，在法律層面尚無統一概念。據江蘇省蘇州市吳中區法院的法官介紹，所謂“兇宅”，按傳統觀念來說是指發生過非正常死亡事件的房屋。
近年來，“兇宅”買賣引發的糾紛也逐漸增多。據了解，“兇宅”價格比同地段住宅要便宜兩成左右，吸引著部分買家。一名房產中介也向中新經緯表示，兇宅的成交價格沒有固定規律，不過一般來說至少比市場價便宜10%，其次還要看業主心態。
那么，如果在明知是“兇宅”的前提下仍然愿意購買，買方還應注意什么？
北京金訴律師事務所主任、北京市法學會不動產法研究理事王玉臣在接受中新經緯采訪時表示，買方首先需要衡量下自己的心理承受能力。其次，務必實地查看，對房子進行全面的了解，對如今的現狀進行充分的認知。最后，一般兇宅的價格比常規房屋的價格是要低的，未來再出手的時候可能也會受影響，也需要有一定的判斷和思想準備。
另外，包括這次江蘇的兇宅拍賣案例在內，法拍房是兇宅交易的主要形式之一。王玉臣提示，有的法拍房產權可能有問題。有一些執行拍賣，為了盡快變現，可能不會對房子的產權做周密的調查或要求，買家拿到以后或面臨無法辦理產權的風險。因此，買家務必盡可能多的了解房子的相關信息，包括但不限于產權情況、抵押、查封等情況，必要的時候還要去產權登記部門核實。
為力證“兇宅不兇”，江蘇一法院在拍賣房產前一天進行了24小時的試睡直播，引發熱議。然而該房產最終因無人參拍，導致流拍。法院再次發布拍賣公告，二拍于11月28日10點開始，起拍價也從120萬降至96萬。目前已有5人報名，4.9萬余次圍觀，卻還無人出價。
“起拍價1200000元，保證金240000元，增價幅度6000元。”11月10日10點至11日10點，一處“兇宅”在司法拍賣平臺公開拍賣。
9日還開啟了試睡直播，引發大量圍觀。據江蘇省蘇州市吳中區法院的法官介紹，“兇宅試睡”直播的目的是為了營造“兇宅不兇”的氛圍。該房屋設置的起拍價為120萬，相當于市場價的三分之二。
北青-北京頭條記者在司法拍賣平臺的拍賣公告中看到，這處位于蘇州吳江區建筑面積為82.58㎡的房產曾發生過燒炭自殺死人事件。也正因為房屋的特殊性，引發了不少人關注，整個拍賣過程有414人設置提醒，5.2萬次圍觀，卻始終無人報名參拍。這也就意味著此房產已流拍。
對于流拍的原因，法院工作人員告訴記者，除了大家對“兇宅”心存顧忌之外，可能是價格方面也沒有達到預期。“有的法院在處置‘兇宅’時打折力度很大，而我們這次只是按照正常的拍賣流程進行打折。”
記者發現，該處房產于2021年11月28日10時至11月29日10時啟動第二次拍賣。起拍價降為960000元，保證金190000元，加價幅度5000元。目前已有5人報名，4.9萬余次圍觀，截至下午6時，暫無人出價。
值得一提的是，公告中提醒，如果買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，原買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責令原買受人補交，拒不補交的，強制執行。
兇宅試睡員一天多少錢？
成為一名兇宅試睡員，硬性條件只有膽子大，熟手甚至可以日入2000元。”
兇宅試睡員的任務不僅是要展示住宅的居住體驗，更要緊的是讓雇主打消入住的顧慮，證明：兇宅“沒毛病”。
在接到單子之后，兇宅試睡員需要按照約定前往指定的兇宅。
在24小時內，需要關燈檢查床底等各個房屋細節。
根據從業者的說法，他們試睡時，會不約而同帶一樣東西。
一處住宅要是被認定為兇宅，別說甩賣了，就算是白白借住給別人，別人都未必愿意。
那么相應的，此類住宅自然是價格極為低廉，甚至可以稱之為跳樓價大甩賣。
可就算如此，也很少有人愿意花錢買下這種房子，害怕不吉利。
因此，就有人想出了“兇宅試睡員”的主意。
前段時間在蘇州鬧得沸沸揚揚的，就是這樣的一個事情。
這棟房子的房主由于欠下賭債無力償還，絕望之際在房中燒炭自殺，使房子淪為法定意義上的兇宅。
而為了賣掉這間房子，法官想了不少辦法，兇宅試睡就是其中之一。
擔任試睡員的，是一位名為“陽仔”的主播。
他需要在24小時內不眠不休，一邊通過直播帶領觀眾了解房子的構造，并對房子進行簡單的介紹，還需要回答屏幕上觀眾提出的問題，與觀眾保持良好的互動。
2021年11月9日上午10點，法官帶領陽仔來到此次需要試睡的兇宅。
直播開始后，來觀看直播的觀眾不斷增加，截至當天下午六點，已經有超過四萬人觀看。
而越是臨近夜晚，來觀看的人就越多。
直播結束后，兇宅試睡員這份工作在全國范圍內受到了廣泛的關注。
更是有人爆出，試睡員的工資是按照分鐘來算，一分鐘一元錢，甚至更高。也就是說，按照24小時來算，一天時間里至少都能賺1440元！
對此，網友們紛紛表示：羨慕了，輕輕松松就把錢賺了！
隨后，陽仔向網友們解釋，自己并非專業的兇宅試睡員，只不過是和法院委托的拍賣公司有過長時間合作的主播，法拍經驗稍微豐富一些罷了。
因此，這次直播只是自己接到的一份任務罷了，并沒有那么高的離譜的工資。薪酬還是按照正常簽約主播的薪酬來結算的。
不過他也提到過，剛開始接下這份任務的時候，心里多多少少有點忐忑。
之前接觸過一些普通的司法拍賣，只需要直播兩三個小時就會結束。
但這次待的時間比較長，長達24個小時之久，所以他提前準備好了一些平時要用到的生活用品，來保證直播的質量。
所帶物品中不但有睡衣睡袋、洗漱物品，還有平時在各家各戶中都很常見的啞鈴、唱歌的話筒、游戲機等。
試睡員直播
陽仔說，在接到任務的時候，自己就告訴爸爸媽媽了，兩個人都很支持他的工作。
他自己也覺得，能夠通過親身經驗去直播，來向人們普法，向大家證實“兇宅”不兇，并沒有什么鬼魂的存在，也是一件非常好的事情。
不過由于24小時不眠不休，保持清醒進行解說，這也是一個非常累人的活計，并非網友想得那么簡單。
很多事情都是需要親自去做才知道有多難。
因此，在直播結束后，不管多么專業的主播都需要一段時間去休息。
而網上流傳的一分鐘一元錢的直播工作，自然是和本次拍賣無關的。拍賣公司的負責人李女士也呼吁大家，不要去過多打擾房子原住戶的家里人，僅僅關注房子就夠了，兇宅試睡直播的目的只是幫助法院更好地處置標的物。
盡管最終房子還是沒有人拍賣，但李女士表示這在預料范圍之內。
因為法拍一共有三輪，如果第一次沒有被拍下，標的物會在第二次拍賣時降價20%左右。
因此，很多標的物都是在第二輪被拍掉的。
第一輪直播拍賣的目的，更多的是破除大家內心根深蒂固的偏見。
但是，是否真的有兇宅試睡員這份工作呢？
薪資又果真如傳聞中那么高嗎？
在交易平臺上，我們很容易發現，與兇宅試睡員相關的應聘內容不在少數。
例如，“全國各地都可接單（得報銷車費），一天可試睡24小時，價格面談。
“”本人是兇宅試睡員，全國接單，雇主出來回路費。讓兇宅變福宅，包月另談。“等。
翻了翻后，我們可以發現基本上價格都高得離譜，要價1400左右的人不在少數。
這份工作是否如傳聞中說，躺著就把錢賺了呢？
張先生專門從事這個行業，更深入地了解這個行業。
張先生接觸到這個行業是因為一次偶然的機會。
當時他在刷短視頻，看到了一個發布招聘的帖子上面說，要招聘“兇宅試睡員”。
在好奇心的驅使下點進去看了看，后來了解到工資待遇什么的都還不錯，就想去面試看看。
但因為張先生不是職業主播，并沒有應聘成功。
但張先生并未因此而氣餒，他自己親自去找到一些有需求的業主和房地產商，與他們直接進行商談。
張先生提到，兇宅試睡員算是一個蠻冷門的職業，很難接到合適的單子。
因此并不適合作為一份全職工作來做，只能當成一份兼職。
兇宅試睡員需要全國各地到處跑，無法固定在一個城市。
要是自己在東北，而兇宅在廣東，雇主還不給包來回路費，那可想而知一單根本賺不了幾個錢。
因此一年基本上就只能接到一個單子，賺點散錢。
有時候一年也接不了一單。
這份工作也并非我們大部分人想得那么簡單。
雖說和上一個例子中的直播不同，但并不是說就只是去一個房子里面睡一晚上那么輕松。
首先，試睡員必須身體健康，無不良嗜好。
其次，在兇宅睡覺根本睡不安穩，倒不是說因為鬼神，而是雇主會經常半夜打電話要求試睡員做很多事。
比如不開燈去看看廁所或者床底下，有的時候雇主還會要求不開燈巡視這個屋子一圈。
如果房子面積小還好，要是遇見那種面積大的房子，黑燈瞎火的就不是很方便。
因此需要隨身攜帶一個手電筒。
此外，很多雇主不愿意試睡員使用家中的被褥等用具。
所以試睡員一般要提前帶一些生活用品，來保障自己的正常生活。
張先生說，一般來找他的雇主，都是買了兇宅但又不敢住的，因此花錢先讓他進去看看，要是安全的話自己再住進去。
當然，也有一部分賣兇宅的房地產商，順著張先生在各種相關軟件或論壇上發布的帖子來找過來的。
在得知張先生在干這樣的兼職后，也有一些朋友主動向張先生介紹了一些雇主。
向雇主匯報工作的時候，張先生一般都是通過視頻來聯系雇主。
在晚上向他們展示房子里的各個角落，讓他們知道房子里面并沒有什么鬼魂存在，自己在這待了這么久也沒什么問題。
張先生在接單的時候一般不會主動去詳細詢問房子里曾經發生過什么，也沒心思去仔仔細細調查一番。
因為他說自己是一個無神論者，從來不相信什么鬼怪的存在，再加上曾經在部隊里待過，壓根不害怕。
當然，要是房子里面發生了什么事情想讓他去背鍋，那肯定也是不行的。
因此，大概了解一些就夠了。
在談到世人對這份工作的看法的時候，張先生笑了笑，列舉了身邊的一些例子。
他的父母算是比較有知識的，并不反對他從事這份兼職。
而一部分朋友們聽說后也紛紛表示躍躍欲試，還請他們幫忙介紹幾個單子。
但是大多數人都是持有恐懼心理的，有一些朋友在試了一次之后就再也不參與了。
他說，每個人膽子大小都不相同，可能對他來說不足為懼的事情，在別人看來就是連想都不愿意想的事情。
這是可以理解的，也是人類應該有的正常反應。
張先生還表示，自己其實還挺期待遇見什么鬼魂的，只可惜這么多次一次都沒碰上過，讓他更加堅定世界上壓根沒有這些虛幻的事物。
他說，通過自己的親身經歷來實驗，確實還蠻刺激的。
至于大家都很關注的時薪報酬問題，張先生則表示，自己一般是從晚上7點入住，到第二天白天7點，共12小時。
收費的話，一天1400元，也可以接受一分鐘1塊錢的標準來計算薪酬，但是不能低于1400元。
畢竟，要是只是試睡幾個小時，一分鐘一元錢也不過兩三百塊錢，為了這兩三百塊錢跑一趟確實有點劃不來。
像張先生這樣的人不在少數，而最明顯的就是那些爭著搶著買兇宅的人。
在我國香港，政府推出過“特快公屋編配計劃”，其中涉及的房子無一例外都是一些名副其實的兇宅。
然而，令人意想不到的是，2021年度共接到了約60800宗申請，其中約31900宗為1人申請者，約28900宗為2人或以上家庭申請者。
不禁讓人想起曾經有一名買下兇宅的不知名阿姨，在簽合同的現場，拋下了一句擲地有聲的金句：窮都不怕，你還怕鬼？
的確，兇宅只不過是聽上去很可怕罷了。
而作為鬧鬼之地，一提起兇宅，人們腦海中會不由自主地浮現出眾多道聽途說的鬼故事，或者是與兇宅有關的電影中那些令人緊張萬分的情節和鏡頭。
當然，藝術來源于生活，現實世界中確確實實存在不少兇宅，甚至還舉世聞名。
不說別的，就先談我們國家，那出名的都不少呢。
而北京東城區朝陽門內大街81號院的兩幢西洋小樓，怎么說都是能擠進中國兇宅排行榜前三的。
這棟建筑大約修建于十九世紀末至二十世紀初。
起初是當時的皇帝迫于帝國主義淫威，給英國人修建的一個教堂。
當時一塊修建的并不止這一個教堂，還有一個在王府井那邊。
不知道是因為工人的問題還是材料或者復雜度的問題，朝陽門這個教堂修建的比王府井那個慢的不是一星半點，工期很長。
后來爆發戰爭后更是沒人繼續修建了，因此這里就處于停工擱置狀態。
戰爭爆發之后，此地被分給一個國民黨的軍官。
有傳言稱，該軍官的姨太太因無法生育而發狂，嫉妒每一個懷有身孕的女子，并曾經剖開過幾十個孕婦的肚子取胎盤入藥。
而國民黨戰敗后該軍官隨即逃往臺灣，扔下家眷，他的姨太太就在里面的一間屋子上吊自殺了，用來上吊的白綾至今掛在她房間里。
后來，街坊間常傳有人聽見嬰兒的啼哭聲和婦女的慘叫。
當然，傳言只是傳言，很可能只是有心人編造出來的奪人眼球的故事罷了。
而現在如果在白天的某個時段去這個地方的話，卻是完全不同的一番情景：
小學生們絡繹不絕地來此地參觀，門口到處都是汽車，不知道的還以為這是一個餐館呢！
不過，為何這個破敗的兇宅為何還沒有被拆除呢？
原來，坊間曾傳，當年政府確實有拆除兇宅的打算。
只是動工的時候有三個建筑離奇失蹤，至今未找到。
后來，來此地探險的人也有莫名失蹤的，因此就一直沒有拆除。
除了這種比較著名的大型兇宅，其實還有不少居民自住的小兇宅。
其中很多兇宅單看戶型十分不錯，是都市中人理想的溫馨小窩。
但由于大多數兇宅的前屋主為非自然死亡，從而導致很多好房子無人居住，無人敢住。
也許在民眾心中，只要死過人的房子，都必定是晦氣的，必定是不適合居住的兇宅。
但法院并不這么認為。
一個房子能被稱之為兇宅，一定是發生過一些聳人聽聞的死亡事件的。但是也并非所有發生過死亡事件的房子都能稱之為兇宅。
所謂“兇宅”，一般是說在某一時期，或者是歷史上某個節點，曾經的屋主或這片土地上的居住者，通過一些非自然因素而死亡，比如自殺、兇殺、房屋失火或煤氣中毒致死等。
也就是說，由于各種各樣的原因導致的非正常死亡或原因不明的死亡事件之后，這樣的房屋才能被稱為兇宅。
并非發生過死亡事件或其他忌諱的事情，都可以被法院認定為“兇宅”的范疇。
像病逝、壽終正寢、在房子里面操辦過一些喪事，不能算作是“兇宅”。因為這些活動并沒有那么離奇，屬于正常的人類活動。
再說了，要是連這些事情也算在內，那恐怕世界上就沒有什么不是兇宅的房子了。
