哪里有土地大量出租100元一畝?土地回收政策最新消息2022

日期:2022-09-07 12:17:46 作者:fuli 瀏覽: 查看評論 加入收藏

哪里有土地大量出租100元一畝?

位置蘭陵縣,800畝荒山,轉租,價格可面議

權證

權屬類型:

集體

權證類型:

集體土地使用證

地形地貌

地形坡度:

6°-15°

海拔高度:

500-1000

方位:

不限

地貌:

不詳

地塊形狀:

小面積正方

機械化工作:

部分可以

平整程度:

粗平

排水條件:

基本滿足

灌溉條件:

基本滿足

土壤土質

表層土壤質地:

礫石土

土壤肥力:

有效土層厚度:

60-100㎝

土壤鹽漬化狀況:

無鹽漬化

土壤污染狀況:

無污染

土壤酸堿度:

PH=7

土壤有機含量:

30 g kg-1~40 g kg-1

距障礙層深度:

30-60㎝

植被群落覆蓋度:

25%~50%

地下水埋深:

10-20米

氣候降雨

氣候類型:

溫帶季風氣候

日照時長h/年:

3200-3300

日照率:

充分

年平均氣溫:

20-30℃

無霜期/天:

250-300

降雨量:

1500-2000

濕度:

最適當

交通情況

道路情況:

水泥路

機場:

30-60分鐘

高速公路:

30-60分鐘

鐵路:

30-60分鐘

港口:

30-60分鐘

高鐵:

30-60分鐘

省級/州級公路:

30-60分鐘

國道:

15-30分鐘

縣級公路:

15-30分鐘

鄉鎮公路:

15-30分鐘

村道/自建路:

15-30分鐘

公交:

其他配套

電力設施:

有電源可牽線

供水設施:

水井

供熱:

能源:

瓶裝氣

通訊:

已通

電視系統:

已通

網絡系統:

已通

排污處理:

化糞池

綠化程度:

一級綠化

停車設施:

基本滿足

教育設施:

基本滿足

醫療設施:

基本滿足

環衛設施:

基本滿足

娛樂設施:

基本滿足

飲食:

基本滿足

商業服務設施:

基本滿足

政府機關:

基本滿足

附屬設施:

晾曬場

場地平整:

起伏小

相關配套:

農副產品批發市場

附近產業集群:

其它集群


土地回收政策最新消息2022

一、民法典的承包地的收回有什么規定


民法典規定,承包期內發包人不得收回承包地。法律另有規定的,依照其規定。


《中華人民共和國民法典》


第三百三十六條 【承包地的調整】承包期內發包人不得調整承包地。


因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包的法律規定辦理。


第三百三十七條 【承包地的收回】承包期內發包人不得收回承包地。法律另有規定的,依照其規定。




二、土地承包應當進行哪些程序


1、創設取得承包經營權


這種主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。


通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時取得土地承包經營權。


2、移轉取得土地承包經營權


是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。


這里需要注意一下地,土地承包經營權流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。


要是沒有經過依法批準,就不得將承包地用于非農建設。


土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。要是你沒有登記,不得對抗善意第三人。


3、繼承取得承包經營權


農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承:


(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包;


(2)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。


確定你是哪一種方式承包下土地的,接著你得按照下面的程序進行:


1、首先在將要承包的土地集體經濟組織成員的村民會議中,選舉產生承包工作小組。


2、接下來由承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。


3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案。承包方案經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,方可通過。


4、公開組織實施承包方案。按照承包方案規定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個農戶家庭。


5、簽訂承包合同。


依據《民法典》的規定,村民承包農村集體土地后,在承包期內,發包人一般不得收回承包的土地,但法律另有規定的,依照法律規定處理。例如承包人改變土地用途時,發包人可以收回土地。


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