競得人：上海寶華企業集團有限公司
根據房地聯動規則，普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）037-01地塊的房地聯動價為83000元/㎡。
根據規劃：項目將擬建5棟14F住宅、1棟5F商業以及部分配套用房。
桃浦作為普陀的西北重鎮，不僅是城市副中心真如串聯長三角的樞紐，把視角放大到全市，也是傳統中央商務區溝通上海西北的樞紐。
從2013年起，普陀區桃浦智創城圍繞“國際創新城”定位，加快從老工業基地到綠色生態城區的脫胎換骨式轉型，努力打造中心城區轉型升級的示范區、上海科創中心重要承載區。
桃浦智創城北起滬嘉高速，東至真北路，南鄰滬寧鐵路，西至外環線，總面積7.9平方公里，是上海中心城區現存最大的集中連片成規模開發的區域。
桃浦智創城立足＂科創、智能、智造一體化”的目標定位，將打造上海西北中心城區具有引領性的現代化城區，建成以智慧城市為核心競爭力的上海建設卓越全球城市的功能集聚區，以集成創新為鮮明特色的上海建設全球科創中心的重要承載區，成為上海中心城區轉型升級的示范區。
十四五規劃中，桃浦智創城更將計劃被打造成國際智創城，成為上海重要的科創新地標！桃浦智創城規劃的商辦體量達207萬方，超過前灘、新天地！
其中，以南何支線為界，支線以西為原桃浦工業區，面積約4.2平方公里為核心區，上面和前灘做比較的僅指核心區，包含商業辦公209萬方、住宅社區110萬方、科研設計76萬方，其他配套34萬方。支線以東面積約3.7平方公里為拓展區。
桃浦智創城內的桃浦中央綠地，將成為中心城區最大規模的公共綠地：核心區內50公頃綠地向北延伸，北擴后的綠地總面積將達到100公頃，呈“丁”字形，由一系列人行道、林蔭道、廣場、橋梁、觀景道組成，為人們提供多種穿行體驗。
桃浦智創城已經獲得“三星級上海市綠色生態城區試點”稱號。獲得“國家三星級綠色生態城區規劃設計標識”授牌。一個綠色生態居住區冉冉升起！
新房：同板塊內同期宅地項目為普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）026-01地塊，2022年房地聯動價為83000元/㎡。；
商業方面：周邊有新鄰天地、白麗生活廣場、新世界百貨(上海巴黎春天寶山店)、大華虎城嘉年華、寶山日月光中心等商業中心。
教育方面：周邊有上海外國語大學附屬普陀實驗學校、托馬斯實驗學校、上海安生學校、上海市文達學校等基礎教育配套。
醫療方面：地塊周邊有上海德濟醫院、普陀區利群醫院、上海天佑醫院、上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院寶山分院、上海市同濟醫院、上海市普陀區中心醫院等醫療服務配套。
休閑方面：地塊周邊擁有桃浦公園、未來島公園、桃浦中央綠地等公共休閑配套
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