多樓盤迎來返鄉置業客群
返鄉置業一直是往年房企春節營銷發力的重點方向。過去3年，由于疫情反復、就地過年等因素影響，春節期間市場整體供求縮量明顯。如今，隨著疫情防控政策調整，2023年春節迎來返鄉高峰，春節營銷也再次成為發力的重點。
持返鄉車票抵2平方米房款、購房報銷最高萬元返鄉費、返鄉置業者購房享額外98折優惠……記者注意到，近期哈爾濱多個樓盤打出“返鄉置業牌”，意圖拉動春節期間銷售業績。
在中央優化調整防疫政策的首個春節假期，哈爾濱房地產市場也迎來了久違的返鄉置業客群。
張岳峰（化名）和女朋友老家都是哈爾濱的，兩人大學畢業后在山東青島工作，相處幾年后談婚論嫁也提上了日程，由于家中經濟條件有限，和女朋友商定之后將婚房選在了老家哈爾濱購買；就這樣，剛剛返家第3天的小張成了“返鄉置業”中的一員。
張岳峰正在售樓處看房。王迎超/攝
“我家里條件不是太好，首付和裝修款預算一共20多萬元，這也是父母盡了最大能力掏出來的，這筆錢想在山東那邊買房也不太現實，所以跟女朋友家里商量了好多次，最終決定先在老家這邊選一個做婚房。”張岳峰坦言，“這個房子即使買了短時間也用不上，畢竟現在工作都在山東，但不管怎樣起碼有了一個屬于自己的家，逢年過節時回來也能住。”
張岳峰的首選目標是現房，二房或三房，計劃總價控制在70萬~80萬元間。1月13日，在房地產中介機構推薦下，張岳峰帶著女朋友一起來到了華夏幸福開發的深哈中心樓盤看房，“目標也不僅僅是松北區，接下來幾天還要看看江南的一些樓盤做一個對比，然后選擇一個性價比最高的，不出意外打算這次回家就把房子選好，裝修完下半年就籌備婚禮了。”
哈爾濱寶能城一位置業顧問也告訴記者，去年春節期間接待的一位客戶最近又聯系了自己，約定春節前還來看房，打算這次把房買了。
易居企業集團首席執行官丁祖昱認為，隨著春節臨近，不少房企開始為返鄉置業做準備。當前，一面是近幾年最繁忙的春運，另一方面是艱難的房地產市場。在此背景下，不少房企或將加大折扣力度，在房企不斷釋放折扣福利的春節期間購房，這對剛需人群也是一種不錯的選擇。
值班編委： 樊永鋒
責任編輯：馬琳 劉亞
審讀：戴士潮
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