針對房地產市場出現的調整，金融監管部門從供給和需求兩端發力，促進房地產市場的平穩運行。
從需求端看，因城施策實施好差別化的住房信貸政策，持續引導實際利率和首付比例下行，更好支持剛性和改善性住房需求。到去年12月，新發放的個人住房貸款平均利率較上年末下降了大約140個基點。除個別的熱點城市以外，絕大多數城市的首付比例政策下限已經達到全國底線。
從供給端看，推動16條金融支持房地產市場平穩健康發展政策措施落實，全面落實改善優質房企資產負債表計劃，弱化金融機構過度避險情緒，引導金融機構提供正常融資，將房地產企業納入民營企業債券融資支持工具（“第二支箭”）的支持范圍，保持了房地產市場融資的平穩有序。
同時，推出3500億保交樓專項借款，設立2000億保交樓貸款支持計劃、1000億租賃住房貸款支持計劃；指導金融機構推動行業重組并購，加快風險的市場化出清。
潘功勝表示，十九大以來，黨中央關于房地產調控的方針政策是非常清晰和明確的，就是堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實穩地價、穩房價、穩預期的房地產長效機制，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。在黨中央、國務院的領導下，各部門各地方認真落實房地產長效機制，房地產行業快速擴張、價格過快上漲、房地產市場泡沫化的勢頭得到了遏制。
潘功勝強調，我國城鎮化仍然處于發展階段，居民家庭改善性住房需求潛力較大，租購并舉的發展模式也有很大發展空間。下一步，將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，認真總結和吸取中國房地產市場發展過程中的經驗和教訓，會同相關金融部門抓好已出臺各項政策落實落地，支持剛性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租購并舉的住房市場發展，完善房地產金融基礎性制度和宏觀審慎管理制度，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。
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