財稅支持方面。一是調整土地增值預征率。在全省率先將普通住宅土地增值預征率從1.5%下調到1%。
二是換購住房退還已繳納個稅。明確對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
公積金繳存提取方面。一是持續支持受疫情影響的繳存職工。受疫情影響申請緩繳住房公積金的企業，其繳存職工可正常提取和申請住房公積金貸款，不受企業緩繳影響。受疫情影響的繳存人不能按期正常償還住房公積金貸款，經申請同意延期償還的，不作逾期處理，不納入征信記錄。
二是新購房屋住房公積金可提可貸。在我市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款的，可申請提取未納入貸款額度計算的繳存余額，但提取額與貸款額之和不得超過購房總價款。
三是優化靈活就業人員參加住房公積金制度。在我市行政區域內不滿60周歲具有完全民事行為能力的個體經營者、非全日制工作人員、新就業形態人員等靈活就業人員均可參加住房公積金制度。
四是優化公積金提取政策。購買商品住房申請提取住房公積金，自購房合同備案登記之日起，可5年內每年申請提取1次；購買再交易住房申請提取住房公積金，自取得房屋所有權證之日起，可5年內每年申請提取1次。但全款購房的提取總額不超過總購房款，按揭貸款購房的提取總額不超過契稅完稅計稅金額（或住建部門網簽合同記載的住房買賣成交價）減去該套住房按揭貸款金額。
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文章來源:樂居買房
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